Thông báo đấu giá tài sản số 463/2025/TBĐG/VNOA, ngày 12/03/2025 của Công ty Đấu giá Hợp danh Trực tuyến Việt Nam

THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN

Căn cứ Hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản số 463/2025/HĐDV.ĐGTS/VNOA ký kết ngày 25/02/2025 và Phụ lục Hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản số 463/2025/HĐDV.ĐGTS/VNOA ký kết ngày 11/03/2025 giữa Ông Nguyễn Hữu Phúc; Ngân hàng TMCP Bản Việt – Chi nhánh Long An và Công ty Đấu giá Hợp danh Trực Tuyến Việt Nam (VNOA).

Công ty Đấu giá Hợp danh Trực tuyến Việt Nam (VNOA) thông báo đấu giá tài sản:

I.    Người có tài sản đấu giá:

Ông Nguyễn Hữu Phúc.

Địa chỉ: Số 175 Quốc lộ 62, phường 2, thành phố Tân An, tỉnh Long An.

Người có nghĩa vụ quyền, lợi liên quan (Bên nhận thế chấp tài sản đấu giá của Người có tài sản đấu giá):

Ngân hàng TMCP Bản Việt – Chi nhánh Long An.

Địa chỉ: Số 41 Trà Quý Bình, phường 2, thành phố Tân An, tỉnh Long An.

Mã số thuế: 0301378892-008.

Điện thoại: 02723525512 – 02723525515.

II. Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản:

Công ty Đấu giá Hợp danh Trực tuyến Việt Nam (VNOA).

Địa chỉ trụ sở chính cũ (VNOA vẫn bố trí nhân viên làm việc đến hết ngày 31/12/2025 để đảm bảo quyền, lợi ích hợp pháp cho người có tài sản đấu giá, người tham gia đấu giá và các bên có liên quan khác khi cần liên hệ với VNOA): B12, Khu phố 1, phường Bửu Long, thành phố Biên Hoà, tỉnh Đồng Nai.

Địa chỉ trụ sở chính mới (VNOA chính thức hoạt động tại trụ sở chính mới kể từ ngày 28/02/2025): Số 126, đường Huy Cận, KDC Gia Hoà, phường Phước Long B, thành phố Thủ Đức, thành phố Hồ Chí Minh.

Điện thoại: 0934.19.33.69 – 0934.14.33.69 – 0922.39.33.69 – 094.22.888.19.

Zalo: 0934.19.33.69 – 0934.14.33.69.

Email: daugiatructuyenvietnam@gmail.com

III.  Nội dung thông báo đấu giá:

1. Tài sản đấu giá:

Quyền sử dụng đất và tài sản khác gắn liền đất tại thửa đất số 2652, tờ bản đồ số 03, ấp 2, xã Tân Hoà Thành, huyện Tân Phước, tỉnh Tiền Giang theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành DB 566656 số vào sổ cấp GCN: CS02229 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Tiền Giang cấp ngày 08/12/2021.

Thông tin chi tiết như sau:

+ Thửa đất số: 2652.

+ Tờ bản đồ số: 03.

+ Diện tích: 4.766,8 m²

+ Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng.

+ Mục đích sử dụng: Đất chuyên trồng lúa nước.

+ Thời hạn sử dụng đất: Đến hết tháng 7/2067.

+ Nguồn gốc sử dụng đất: Nhận chuyển nhượng đất được công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền sử dụng đất.

Ghi chú: Thửa đất có 78 m² đất thuộc hành lang bảo vệ an toàn đường bộ.

2. Nguồn gốc và tình trạng pháp lý của tài sản đấu giá:

Tài sản thuộc quyền sử dụng của Ông Nguyễn Hữu Phúc. Tài sản đang được Ông Nguyễn Hữu Phúc thế chấp tại Ngân hàng TMCP Bản Việt – Chi nhánh Long An.

Hiện nay Ông Nguyễn Hữu Phúc và Ngân hàng TMCP Bản Việt – Chi nhánh Long An đã thỏa thuận thống nhất để Ông Nguyễn Hữu Phúc ký hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản với VNOA để bán đấu giá tài sản nêu trên, số tiền thu được từ việc bán đấu giá tài sản nêu trên được Ông Nguyễn Hữu Phúc dùng để thanh toán nợ cho Ngân hàng TMCP Bản Việt – Chi nhánh Long An theo quy định.

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành DB 566656 số vào sổ cấp GCN: CS02229 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Tiền Giang cấp ngày 08/12/2021 đứng tên Ông Nguyễn Hữu Phúc đang được thế chấp và lưu giữ tại Ngân hàng TMCP Bản Việt – Chi nhánh Long An.

Ngân hàng TMCP Bản Việt – Chi nhánh Long An đồng ý cho Người có tài sản đấu giá (Ông Nguyễn Hữu Phúc) được quyền ký hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản với Công ty Đấu giá Hợp danh Trực tuyến Việt Nam (VNOA) để tổ chức bán đấu giá tài sản nêu trên theo quy định của pháp luật có liên quan.

3. Hiện trạng tài sản đấu giá:

Tài sản được đấu giá theo nguyên hiện trạng (Bao gồm: hiện trạng tại thực địa của tài sản đấu giá, hiện trạng pháp lý thực tế của tài sản đấu giá và các rủi ro tiềm ẩn khác) và theo phương thức “người có tài sản đấu giá có sao bán vậy”.

Người có tài sản đấu giá chịu mọi trách nhiệm trước pháp luật về quyền được bán tài sản nêu trên theo quy định của Luật Đấu giá tài sản số 01/2016QH14, ngày 17/11/2016; Luật sửa đổi bổ sung một số điều của Luật đấu giá tài sản số 37/2024/QH15, ngày 27/06/2024 và các văn bản pháp luật khác có liên quan.

Người có tài sản đấu giá chịu mọi trách nhiệm trước pháp luật về số lượng, chất lượng của tài sản đưa ra đấu giá, giá khởi điểm của tài sản đưa ra đấu giá và mọi vấn đề pháp lý có liên quan khác đến tài sản đấu giá nêu trên (Cụ thể như: quyền sở hữu và sử dụng tài sản hợp pháp của chủ sở hữu tài sản; quyền được bán tài sản, quyền được chuyển nhượng tài sản đấu giá cho người trúng đấu giá theo quy định của Bộ Luật Dân sự 2015, Luật Công chứng và các văn bản pháp luật khác có liên quan,…).

4. Giá khởi điểm:

+ Bằng số: 1.906.000.000 đồng.

+ Bằng chữ: Một tỷ, chín trăm lẻ sáu triệu đồng.

Giá khởi điểm nêu trên chưa bao gồm lệ phí trước bạ, các khoản thuế, phí, lệ phí khác có liên quan theo quy định của pháp luật. Người trúng đấu giá tài sản, người mua được tài sản đấu giá tự làm thủ tục chuyển quyền sở hữu, quyền sử dụng đối với tài sản đấu giá và chịu toàn bộ thuế, chi phí, phí, lệ phí trong quá trình chuyển nhượng tài sản đấu giá theo quy định của pháp luật có liên quan.

5. Hình thức đấu giá: Đấu giá trực tuyến.

6. Phương thức đấu giá: Phương thức trả giá lên.

7. Bước giá tại các vòng đấu giá: Tối thiểu 10.000.000 đồng.

8. Thời gian, địa điểm xem tài sản, giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng và tài liệu liên quan khác (nếu có):

Trong giờ hành chính, liên tục từ ngày 19/03/2025 đến hết ngày 21/03/2025 tại nơi tài sản tọa lạc hoặc tại nơi người có tài sản đấu giá lưu giữ (hoặc quản lý tài sản).

9. Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá: 200.000 đồng/01 hồ sơ.

Lưu ý: Người mua hồ sơ mời tham gia đấu giá tài sản thanh toán tiền cho Công ty Đấu giá Hợp danh Trực tuyến Việt Nam theo tài khoản số 135704073.88.88.88 được mở tại Ngân hàng TMCP Phát triển Thành phố Hồ Chí Minh (HDBank).

10. Thời gian bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá:

Trong giờ hành chính, từ thứ 2 đến thứ 6 liên tục kể từ ngày niêm yết việc đấu giá tài sản đến 16 giờ 30 phút, ngày 25/03/2025.

11. Địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận nhận hồ sơ tham gia đấu giá:

- Địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá:

+ VNOA bán hồ sơ mời tham gia đấu giá tại trụ sở chính của VNOA.

+ VNOA bán hồ sơ mời tham gia đấu giá qua đường bưu điện (VNOA sẽ gửi hồ sơ mời tham gia đấu giá qua đường bưu điện về địa chỉ của người mua hồ sơ tham gia đấu giá khi có yêu cầu từ người tham gia đấu giá).

+ VNOA bán hồ sơ mời tham gia đấu giá (trực tuyến, online) qua các số điện thoại Zalo đăng ký chính thức của VNOA: 0934.19.33.69 và 0934.14.33.69.

+ VNOA bán hồ sơ mời tham gia đấu giá (trực tuyến, online) qua hộp thư điện tử (Email): daugiatructuyenvietnam@gmail.com.

+ VNOA bán hồ sơ mời tham gia đấu giá (trực tuyến, online) tại trang thông tin điện tử của VNOA: https://daugiatructuyen.vn.

+ VNOA bán hồ sơ mời tham gia đấu giá tại trụ sở của người có tài sản đấu giá.

- Thời gian, địa điểm, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá:

+ Thời gian VNOA tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá của người tham gia đấu giá kể từ ngày niêm yết việc đấu giá tài sản đến 16 giờ 30 phút, ngày 25/03/2025.

+ VNOA tiếp nhận hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá trực tiếp tại trụ sở chính hoặc nhận qua đường bưu điện gửi thư về trụ sở chính của VNOA.

+ VNOA tiếp nhận hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá (trực tuyến, online) qua các số điện thoại Zalo đăng ký chính thức của VNOA: 0934.19.33.69 và 0934.14.33.69.

+ VNOA tiếp nhận hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá (trực tuyến, online) qua hộp thư điện tử (Email): daugiatructuyenvietnam@gmail.com.

+ VNOA tiếp nhận hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá (trực tuyến, online) tại trang thông tin điện tử của VNOA: https://daugiatructuyen.vn.

+ VNOA tiếp nhận hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá tại trụ sở của người có tài sản đấu giá.

Lưu ý:

- Đối với hình thức tiếp nhận hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá qua đường bưu điện:

+ Trường hợp qua kiểm tra hồ sơ mà VNOA phát hiện hồ sơ không đầy đủ theo quy định thì VNOA sẽ thông báo trực tiếp qua điện thoại hoặc Zalo (nếu có) hoặc Email (nếu có) cho người tham gia đấu giá biết để bổ sung hồ sơ đầy đủ cho VNOA.

+ Thời gian thực hiện việc bổ sung hồ sơ chậm nhất đến trước thời hạn cuối cùng phải nộp tiền đặt trước tham gia đấu giá. Trường hợp người đăng ký tham gia đấu giá không bổ sung đầy đủ hồ sơ thì mặc nhiên được xem như không nộp hồ sơ tham gia đấu giá dù với bất cứ lý do gì từ người đăng ký tham gia đấu giá thì VNOA sẽ không giải quyết.

- Đối với hình thức tiếp nhận hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá (trực tuyến, online) qua Zalo hoặc Email hoặc trang thông tin điện tử của VNOA:

+ Người đăng ký tham gia đấu giá phải đồng thời gửi (gửi trực tiếp hoặc gửi qua đường bưu điện) hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá về trụ sở chính của VNOA. Trường hợp qua kiểm tra hồ sơ mà VNOA phát hiện hồ sơ không đầy đủ theo quy định thì VNOA sẽ thông báo trực tiếp qua điện thoại hoặc Zalo (nếu có) hoặc Email (nếu có) cho người đăng ký tham gia đấu giá biết để bổ sung hồ sơ đầy đủ cho VNOA.

+ Thời gian thực hiện việc bổ sung hồ sơ chậm nhất đến trước thời hạn cuối cùng phải nộp tiền đặt trước tham gia đấu giá. Trường hợp người đăng ký tham gia đấu giá không bổ sung đầy đủ hồ sơ thì mặc nhiên được xem như không nộp hồ sơ tham gia đấu giá dù với bất cứ lý do gì từ người đăng ký tham gia đấu giá thì VNOA sẽ không giải quyết.

- Đối với hình thức tiếp nhận hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá tại trụ sở của người có tài sản đấu giá:

+ Người đăng ký tham gia đấu giá phải đồng thời gửi hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá qua Zalo hoặc Email của VNOA ngay khi nộp hồ sơ tại trụ sở của người có tài sản đấu giá. Trường hợp qua kiểm tra hồ sơ mà VNOA phát hiện hồ sơ không đầy đủ theo quy định thì VNOA sẽ thông báo trực tiếp qua điện thoại hoặc Zalo (nếu có) hoặc Email (nếu có) cho người đăng ký tham gia đấu giá biết để bổ sung hồ sơ đầy đủ cho VNOA.

+ Thời gian thực hiện việc bổ sung hồ sơ chậm nhất đến trước thời hạn cuối cùng phải nộp tiền đặt trước tham gia đấu giá. Trường hợp người đăng ký tham gia đấu giá không bổ sung đầy đủ hồ sơ thì mặc nhiên được xem như không nộp hồ sơ tham gia đấu giá dù với bất cứ lý do gì từ người đăng ký tham gia đấu giá thì VNOA sẽ không giải quyết.

- Người tham gia đấu giá phải đăng ký tài khoản đấu giá trực tuyến tại trang thông tin đấu giá trực tuyến để đăng ký, tham gia phiên đấu giá trực tuyến do Công ty Đấu giá Hợp danh Trực tuyến Việt Nam (VNOA) tổ chức phiên đấu giá tài sản bằng hình thức trực tuyến tại trang thông tin đấu giá trực tuyến (https://daugialive.vn):

+ Người đăng ký tham gia đấu giá tài sản phải đăng ký tài khoản đấu giá trực tuyến tại trang thông tin đấu giá trực tuyến và đăng ký tham gia đấu giá trực tuyến tại trang thông tin đấu giá trực tuyến kể từ ngày niêm yết việc đấu giá tài sản đến 16 giờ 30 phút, ngày 25/03/2025.

Lưu ý rất quan trọng:

+ Sau thời gian nêu trên thì trang thông tin đấu giá trực tuyến sẽ ngưng việc đăng ký tham gia đấu giá tài sản và không cho phép người đăng ký tham gia đấu giá thực hiện việc đăng ký tham gia đấu giá tài sản.

+ Sau khi hoàn tất đăng ký tham gia đấu giá tài sản tại trang thông tin đấu giá trực tuyến thì người đăng ký tham gia đấu giá có nghĩa vụ phải gửi hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá về trụ sở chính của VNOA trước thời hạn cuối cùng phải nộp tiền đặt trước để VNOA kiểm tra, đối chiếu với hồ sơ điện tử đã đăng ký tham gia đấu giá tại trang thông tin đấu giá trực tuyến và thực hiện phê duyệt đủ điều kiện tham gia phiên đấu giá trực tuyến tại trang thông tin đấu giá trực tuyến theo nội dung tại thông báo đấu giá tài sản, quy chế cuộc đấu giá tài sản, phiếu đăng ký tham gia đấu giá tài sản và quy định khác của pháp luật có liên quan (nếu có).

+ Người đủ điều kiện tham gia đấu giá phiên đấu giá tài sản bằng hình thức trực tuyến phải đăng nhập tài khoản đấu giá tại trang thông tin đấu giá trực tuyến, điểm danh tại phòng đấu giá tài sản trước 30 phút so với thời gian tổ chức phiên đấu giá tài sản của Công ty Đấu giá Hợp danh Trực tuyến Việt Nam (VNOA) tại trang thông tin đấu giá trực tuyến (https://daugialive.vn).

Lưu ý rất quan trọng:

Người đủ điều kiện tham gia đấu giá phiên đấu giá tài sản bằng hình thức trực tuyến không thực hiện việc điểm danh đúng thời gian quy định thì không thể vào phòng đấu giá tài sản và mặc nhiên được xem như không tham gia phiên đấu giá tài sản bằng hình thức đấu giá trực tuyến.

12. Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá:

- Cá nhân, tổ chức đăng ký tham gia đấu giá thông qua việc nộp hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ và tiền đặt trước cho Công ty Đấu giá Hợp danh Trực tuyến Việt Nam (VNOA). Trong trường hợp pháp luật có quy định về điều kiện khi tham gia đấu giá thì người tham gia đấu giá phải đáp ứng đầy đủ điều kiện đó. Người tham gia đấu giá có thể ủy quyền bằng văn bản cho người khác thay mặt mình tham gia đấu giá.

- Hồ sơ tham gia đấu giá bao gồm:

a) Phiếu đăng ký tham gia đấu giá;

b) Giấy tờ chứng minh đáp ứng yêu cầu, điều kiện tham gia đấu giá hoặc văn bản của cơ quan có thẩm quyền xác nhận đáp ứng yêu cầu, điều kiện tham gia đấu giá trong trường hợp pháp luật có quy định yêu cầu, điều kiện tham gia đấu giá;

- Những người sau đây không được đăng ký tham gia đấu giá:

a) Người không có năng lực hành vi dân sự, người bị mất hoặc bị hạn chế năng lực hành vi dân sự, người có khó khăn trong nhận thức, làm chủ hành vi hoặc người tại thời điểm đăng ký tham gia đấu giá không nhận thức, làm chủ được hành vi của mình;

b) Người làm việc trong Công ty Đấu giá Hợp danh Trực tuyến Việt Nam (VNOA); cha, mẹ, vợ, chồng, con, anh ruột, chị ruột, em ruột của đấu giá viên điều hành phiên đấu giá; người trực tiếp giám định, định giá tài sản; cha, mẹ, vợ, chồng, con, anh ruột, chị ruột, em ruột của người trực tiếp giám định, định giá tài sản;

c) Người được chủ sở hữu tài sản ủy quyền xử lý tài sản, người có quyền quyết định bán tài sản, người ký hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản, người có quyền quyết định bán tài sản của người khác theo quy định của pháp luật;

d) Cha, mẹ, vợ, chồng, con, anh ruột, chị ruột, em ruột của người quy định tại điểm c khoản này;

đ) Người không có quyền mua tài sản đấu giá theo quy định của pháp luật áp dụng đối với loại tài sản đó.

13. Tiền đặt trước: 381.200.000 đồng (Ba trăm tám mươi mốt triệu, hai trăm ngàn đồng).

Lưu ý:

+ Người tham gia đấu giá nộp tiền đặt trước cho Công ty Đấu giá Hợp danh Trực tuyến Việt Nam theo tài khoản số 135704073.88.88.88 được mở tại Ngân hàng TMCP Phát triển Thành phố Hồ Chí Minh (HDBank).

+ Công ty Đấu giá Hợp danh Trực tuyến Việt Nam trả lại tiền đặt trước và thanh toán tiền lãi (nếu có) trong trường hợp người tham gia đấu giá không trúng đấu giá trong thời hạn 03 (ba) ngày làm việc kể từ ngày kết thúc phiên đấu giá tài sản.

14. Thời gian nộp tiền đặt trước:

Từ ngày niêm yết việc đấu giá tài sản đến 16 giờ 30 phút ngày 25/03/2025.

15. Thời gian tổ chức phiên đấu giá:

+ Lúc 10 giờ 00 phút, ngày 27/03/2025.

+ Thời gian trả giá: 30 phút.

16. Địa điểm tổ chức phiên đấu giá:

Công ty Đấu giá Hợp danh Trực tuyến Việt Nam (VNOA) tổ chức phiên đấu giá tài sản tại trang thông tin đấu giá trực tuyến (https://daugialive.vn).

IV. Lưu ý:

- Các nội dung không nêu tại thông báo đấu giá tài sản này thì vui lòng xem toàn bộ nội dung tại Quy chế cuộc đấu giá đính kèm theo thông báo đấu giá tài sản này.

- Thông báo đấu giá tài sản này là một phần không tách rời với Quy chế cuộc đấu giá.

- Thông báo đấu giá tài sản này thay thư mời Người có tài sản đấu giá, Người đủ điều kiện tham gia phiên đấu giá tài sản, các bên có liên quan khác (nếu có) tham dự phiên đấu giá tài sản bằng hình thức đấu giá trực tuyến do Công ty Đấu giá Hợp danh Trực tuyến Việt Nam (VNOA) tổ chức theo thời gian và địa điểm nêu trên.

- Công ty Đấu giá Hợp danh Trực tuyến Việt Nam (VNOA) sẽ cung cấp tài khoản và mật khẩu đăng nhập tài khoản cho Người có tài sản đấu giá trong thời hạn 03 ngày làm việc kể từ ngày thực hiện niêm yết việc đấu giá tài sản để người có tài sản đấu giá đăng nhập vào tài khoản đấu giá trực tuyến tại trang đấu giá trực tuyến xác nhận việc tham gia phiên đấu giá tài sản, tham gia phiên đấu giá tài sản được VNOA tổ chức đấu giá bằng hình thức đấu giá trực tuyến hoặc VNOA thực hiện việc chia sẽ màn hình máy vi tính của Đấu giá viên được VNOA phân công điều hành phiên đấu giá tài sản để người có tài sản đấu giá giám sát phiên đấu giá tài sản theo quy định.